向得得 发表于 2018-6-25 11:55:25

“两江四岸”暂缓开发,重庆江景房楼市震荡



近日,重庆传出重磅消息,重庆城乡建委、交委、国土房管、规划局四部门盖章联合发布一份文件:《关于暂缓主城区“两江四岸”地区开发建设活动的通知》。众所周知,重庆沿江发展,两江四岸更是城市基脉,因此消息一出,全重庆哗然,将带来的影响也众说纷纭,然而影响最大的无疑是正高速前进的重庆楼市。
两江四岸暂缓开放,重庆江景房价值再升级 “两江四岸”指的是,长江上起九龙坡西彭镇,下至江北区五宝镇;嘉陵江上起北碚城区,下至渝中区朝天门。河道中心线长约180公里,两侧岸线长约394公里。暂缓开发建设的工程包括:房屋建筑工程、市政工程、港口码头工程等。应急、抢险、公益工程除外。
文件表明两江四岸:高起点规划,高标准建设,高水平管理。这对重庆来说是大好事,表明美丽重庆、品质重庆更进一步。而对于重庆楼市来说,暂缓开发意为着,近期,本就稀缺的重庆江景房,将愈加罕见,更甚至无房可售。远期,本就是价值高地的江景房,将在未来价值更高,能拥有江景房的成本也将更大。 江景资源稀缺,江景房更是一房难求江景作为城市的自然稀缺资源,具有不可复制,不可再生的属性,因此江景房就成为无数名流巨子的追逐之所,它是身份与财富的象征,更是拼搏努力后的奢适享受。当重庆江景房成为有钱也无法买到的珍稀住宅时,可以预见,将有大批客户回流区县市场,而江津无疑是重要选择。江津作为长江流域的要津之地,几型长江又独具特色。其江景房受欢迎的程度不亚于重庆两江四岸。重庆大力正维护发展江岸沿线,江津乃长江天赋之地,长长的江岸线也必将是大力发展的对象。然而江津几江沿岸几乎无地可用,除了被铁路覆盖的部分,更多的也早已被开发殆尽。因此在江津,江景房同样珍稀。江津三大地块中,仅德感片区余少许江岸地块可用,其中近期热销的御景滨江花园就是其中之一。江津罕见江景房,德感御景滨江花园成不二之选 御景滨江花园是目前德感片区唯一在售的江景房,其六栋19-24层小高层一字排开,以仅50米的亲水距离稳居一线江景视野,每栋楼都直面江景毫无遮挡,景观视野无懈可击。且项目近拥德感滨江公园的绿荫繁花,及公园里完善多样的运动健身场地。同时,御景滨江花园在产品打造上更独具匠心,取一线城市滨江产品的经验,奢造滨江大平层,在户型面积、楼间距、采光通风上,皆以大尺度礼遇宽境人生。值得一提的是,目前整个江津,滨江大平层产品,唯在御景滨江花园可得。清晨,漫步江岸柳汀,感受碧波荡漾江风送爽;夜幕时,在自家奢阔景观阳台上,举目眺望,对岸几江老城繁华夜景尽收眼底。目前几江老城已发展成熟,滨江新城早在几年前就已大盘林立,现在也正走向成熟,可售房源价格昂贵,且一房难求。而尚处发展之初的德感片区,无疑是当下江津真正的价值洼地。据了解,若德感滨江路与滨江新城滨江路一旦开通,从德感到滨江新城也仅约十分钟的车程,因此位于德感滨江路上的御景滨江花园,其区域优势和未来价值已然清晰可见。此次暂缓“两江四岸”开发的文件一出,相信将有更多的江津人回乡买江景房,而御景滨江花园定会是广大购房者的不二选择。
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