江津法院：司法拍卖买下精装房，不想被原房主恶意“毁容”！
您好法官，我要退房，拍卖的那房子我不要了！ 近日，江津法院执行局法官接到一拍卖房买受人的投诉电话。法官详细询问后终于弄清事情原委。依法竞拍，50万元喜提精装房
2016年10月，胡某、钟某以房屋作为抵押向重庆农村商业银行江津支行申请借款。因二人到期无法偿还借款，银行于2017年12月向法院起诉，法院判决胡某、钟某支付借款及利息34万余元。
2018年7月，银行以胡某、钟某逾期未履行生效法律文书确定的义务，向法院申请强制执行并要求拍卖被执行人胡某、钟某名下的房屋。
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2019年3月，买受人郑某通过淘宝网以总价50万元的最高价竞得被执行人位于江津区几江莲花路近百平米的房屋。
打砸拆损，新房秒变“工地”
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然而，因房屋拍卖不包含室内家具、家电，且胡某、钟某自认为50万元拍卖价格太低，二人在房屋腾退过程中，要求郑某就部分家具、家电进行折价补偿，但双方未能达成一致。
一气之下，胡某、钟某秒变“暴力拆卸工”，对屋内装修进行大面积恶意破坏。http://bbs.e47.cn/source/plugin/csdn123_news/display_picture.php?url=https%3A%2F%2Fmmbiz.qpic.cn%2Fmmbiz_jpg%2FASlL6cXVeEvzCHiajPwT6ibk9T5zia62EoPJwUhBX6PicvsCsMBCCIUyyEtOBv7jCWoFpjLKHWKjian3YcWd9MY1rUw%2F640%3Fwx_fmt%3Djpeg
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据买受人反映，胡某等人在损坏时十分“用心”，许多受损处进行修复和重新装修都非常困难。http://bbs.e47.cn/source/plugin/csdn123_news/display_picture.php?url=https%3A%2F%2Fmmbiz.qpic.cn%2Fmmbiz_jpg%2FASlL6cXVeEvzCHiajPwT6ibk9T5zia62EoP9XX838LK26pGdO5TatocSib3SC4vxbxGLT4gPI3g7ZgaoanSoD3IgYw%2F640%3Fwx_fmt%3Djpeg
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岂容胡来，赔钱2万还认错
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一听要罚款或拘留，胡某二人立即蔫了气，主动与郑某联系协商。经协商，买受人郑某同意胡某、钟某支付24000元作为赔偿。鉴于二人认错态度良好，法院对其进行批评教育后免于罚款或拘留。
津法君说已拍卖成交房屋，被执行人负有腾退义务，拒不腾退的，法院可以强制腾退。腾退过程中，若被执行人恶意损害房屋装修结构，情形严重的将构成妨碍或抗拒执行，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
来源：江津法院（部分图片来自于网络）
千万别图便宜去买那些抵押或者拍卖的房子，没点实力你玩不起的 直接退钱，重新按照2.4万拍卖，让房主欲哭无泪，自己把房子搞贬值了自己背锅 赔的太少，让他恢复原状 支持重新来一次拍卖。 能拆走的拆走还可以理解，故意破坏就不该了， 法院不能保证的情况下还去买 损人不利己的事情尽量不干 这不正好把装修的钱多要点 哈哈，搬起石头砸自己的脚。活该
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