江津住宅小区基础建设造价谁来监管？不知道那个批的，报价的敢乱报！

走路到北京 · 发表于 2020-5-7 17:34:01

我家住在重庆市江津区青木苑，我是一名造价工作者，从1994年从事建筑至今，从施工管理到造价监控，2003年取得全国造价员资格，出在造价咨询公司执业多年，2018年管道改造贴了一张造价出来，我打电话跟物业的说这个是天价，一共32885.11元，成本我测算不会超过8000元，2020年5月贴了一张3月份的改造清单，造价86446元，这个成本不会超过四分之一，真的太黑暗了，加大工程量，然后天价，不知道那个批的，报价的敢乱报，批的人也真敢乱批。

wangjibingfa · 发表于 2020-5-7 18:28:51

应该开个业主大会讨论一下哟

走路到北京 · 发表于 2020-5-8 11:51:15

先不说之前的，看最近的，今年的，不看他的量对不对，自身有好多矛盾，第1项挖土方，15m*4.5m*4.5m,尺寸刚好整数，一看就知道是编的，而且不合理的地方太多，4.5米宽，4.5米深，深度上下一样宽，就是开石头都达不到这种效果，土方挖了4.5米深，应该放坡，如果底宽有4.5米，那么按常规上面的宽度应该有近8米才对！他这个像切豆腐一样，直直的挖下去的！绝对是做假，而且不高明的假，第2项：回填土，挖了303.8立方，回填了300立方，只有3.58立方米外运了，第3、4、5、6、7、8项的体积应该有约有24个立方米，回填至少应该减去这24立方才对，第3项：沟底砼3个立方，长15*1*0.2，证明沟底浇筑了1米宽的砼垫层，知不知道安装管道的工作面到底是多宽能满足要求，为什么安装400宽的管道会每边有两米的工作面，小区的地方有这个条件挖这么宽没得！审核的人都是吃屎的吗？每项都有问题，天理何在？？？？？

走路到北京 · 发表于 2020-5-8 11:55:16

更正一下，上面外运3.58立方写错了，应该3.8立方！外运1200元一车，是什么车外运3.8个立方要四车才装得完，而且需要1200元一车的，审核的又吃屎了！是不是小娃儿耍的玩具车？

qd娃哈哈84 · 发表于 2020-5-8 12:02:51

黑心物业，花钱办事无作为，最近半个月天天不能正常用水，经常半夜才能洗澡洗衣服。在这个网上发有用没得，在重庆市，江津区市长公开信里发嘛

佑佑 · 发表于 2020-5-8 12:16:37

青木苑小区的物管乱屁柴，想蒙业主希望全体业主团结起来

走路到北京 · 发表于 2020-5-8 13:50:39

qd娃哈哈84 发表于 2020-5-8 12:02
黑心物业，花钱办事无作为，最近半个月天天不能正常用水，经常半夜才能洗澡洗衣服。在这个网上发有用没得， ...

业主些全部来顶起，肯定有用，而且没说好，他们肯定还做了假标书来围标！30元一平方的青石板材料，比进口花岗石还算得贵！如果是我出钱，非直接起起诉物管和物管科那几爷子，狼狈为奸，串通一气！

qd李二娃他大爷 · 发表于 2020-5-8 23:45:33

祥瑞的太黑

中国功夫 · 发表于 2020-5-9 18:30:02

尊敬的网友：
您的来信已收到，关于住宅小区基础建设造价由谁来管的问题，您所反馈的问题为青木苑小区化粪池下排水管道因塌方整改工程，关于小区住宅物业专项维修资金的使用，首先物业服务企业向小区业主进行公示使用方案议案，同时将该方案和三方报价向区住建委大修资金管理中心提交申请，并由大修资金管理中心聘请第三方专业审价公司进行评估造价，造价评估后再由申请单位/部门向全体业主进行公示最终维修方案（含造价），公示后须征得双2/3业主书面同意（除紧急启用物业专项维修资金流程外）并申请单位/部门与承包方签订整改合同后，方可启动整改工作。来信涉及事宜均是按照以上法定流程申请启动物业专项维修资金的。另因物业公司无工程造价资质且无审核造价权限，故造价是否属合理范畴应归属政府相关职能部门，最终解释权归属大修资金中心审价部门。

走路到北京 · 发表于 2020-5-11 09:44:04

中国功夫发表于 2020-5-9 18:30
尊敬的网友：
您的来信已收到，关于住宅小区基础建设造价由谁来管的问题，您所反馈的问题为青木苑小区化粪 ...

谢谢你的回复！看了我心里很满意！相信也是广大业主想要的答案。只是在这期间我问物业公司这个是天价，他们是怎么回答我的，这个他们作不了主，是政府找的三方评估公司评估的，他们管不了，叫我最好也不要管！不知道物业公司的是在回答我的问题还是在威胁我！

		自动登录	找回密码
密码			立即注册

江津住宅小区基础建设造价谁来监管？不知道那个批的，报价的敢乱报！

浏览过的版块