大美江津——这样的滨江人文生活带，值得每个人点赞！
日前，重庆各区县2021上半年GDP成绩单出炉，江津区表现强劲，实现地区生产总值568.6亿元，同比增长13%，在全市排名第六，超过多个主城区。江津迎来了高质量发展的历史性战略机遇，区域价值不断攀升。
图源网络
一方面，江津作为主城都市区同城化发展先行区，将在“十四五”时期，率先实现与重庆中心城区同城化发展，努力建设成渝地区双城经济圈重要战略支点。
另一方面，江津积极融入共建西部（重庆）科学城，着力建设科学城南部科创中心、商贸中心，科技成果转化基地和高品质生活宜居地。
图源贺宝胜 摄
毫不夸张地讲，江津正在成为渝西地区的风口之城，而它的城市格局也在发生深刻改变。
江津向北叠加重庆向西 滨江新城强势崛起
根据2020年《重庆市江津区城市总体规划》的阐述：江津将加强中心城区向北拓展，实现双福—德感片区与九龙坡西部新城紧密相连，使中心城区尽快成规模、上档次，实现与重庆都市区的成功对接。
今年的江津区政府工作报告也明确提出：推进江北连片发展；推进双福、圣泉、德感与重庆高新区、西部（重庆）科学城融合发展。
至此，江津将形成以双福新区、滨江新城、几江半岛为南北向的城市发展轴，以珞璜、德感为东西两翼的“一轴两翼”城区同城一体化发展新格局。
图源西部重庆科学城
这里有一个非常明显的信号：江津向北。
这也是一场实施已久的城市突围。随着工业化、城镇化进程加速，江津几江老城已经无法容纳更多的人口和产业，实施城市扩容成为必然选择。
为此，江津提出了“跨江北上、融入主城”的战略，于2009年启动滨江新城建设，拉开“向北”大幕。
滨江新城北接双福新区，南临几江老城，西连德感工业园，东与九龙坡区西彭工业园接壤，规划范围42.8平方公里，核心区域19.7平方公里。
江津对滨江新城寄予厚望，将其定位为全区的行政中心、文化中心、金融中心、综合商务区和“一轴两翼”同城一体化发展城市功能核心区。
2020年，滨江新城全域纳入西部（重庆）科学城江津片区。按照规划定位，滨江新城将作为科学城江津园区的城市配套区进行建设。
如今的滨江新城，既是江津“一轴两翼”和同城一体化发展的主战场、展示和提升江津城市形象的核心区域，也是西部（重庆）科学城规划范围重要组团。
江津向北叠加重庆向西，滨江新城将强势崛起，其价值潜力不言而喻。
图源西部重庆科学城
而历史总是惊人的相似。
始于20年前的重庆向北，带动了“三北”地区的发展，成就了如今两江新区的战略地位。而江津向北无疑也将提升滨江新城板块的能级价值，成就滨江新城的未来荣耀。
目前，滨江新城正以“总部经济、商业核心、高端人居”为城市内核，建设具有现代商贸集聚区、金融商务区、服务区功能的高品质生活宜居地。
显然，在这场史诗级的江津城市跃迁之中，滨江新城正扮演着核芯引擎的角色。
精华约1.5公里滨江人文生活带 打造高品质生活住区！
滨江新城在科学城江津园区城市发展定位上致力于建设高品质生活宜居地，而滨江新城的C位又在哪里？
纵观滨江新城的约10公里江湾线，精华的当属起于几江大桥桥头，止于圣泉滨江公园（规划）的约1.5公里滨江人文生活带。
这是整个西部（重庆）科学城为数不多的城市一线景观滨江路，区别于几江老城的滨江路，能够在城市更好的留白地上高起点规划、高标准建设、高档次配套。
图源江津滨江新城
其一，“零工业”发展，低密宜居，公园城市成效显著。
滨江人文生活带生态本底极佳，拥有难得的滨江亲水与绿地资源。整体容积率介于1.5-2.0低密规划，众多公园星罗棋布，点缀其间。
滨江新城一直严格实行“零工业”发展战略，同时整体推进“公园城市”建设，穿插城市公园。滨江新城曾也因此摘得“中国最具幸福感城市生态宜居新城“绿色发展优秀城市”等多项殊荣。
图源江津滨江新城
其二，区位优势明显，交通便利，快速通达重庆主城。
滨江人文生活带交通路网日趋完善，形成“1桥1高铁2轨道”。
1桥，毗邻几江大桥，过桥即是江津几江老城，享受双城配套；1高铁，渝昆高铁（在建）在此设置江津北站，可以快速通达重庆和昆明；2轨道，轨道交通5号线（在建）跳磴至江津段在滨江新城设有4座车站，其中圣泉寺站（在建）位于滨江人文生活带中芯，2022年通车后，可快速到达重庆主城；此外，还有一条连接科学城南北大动脉的17号线（规划）也将途经于此，预计落地2-3个站点。
另外，成渝铁路重庆站至江津段改造工程（在建）也在紧锣密鼓进行。从滨江新城圣泉站出发，可快速到达菜园坝，沿途串联起重钢工业博物馆、马桑溪古镇等景点，是一条独特的沿江旅游观光线。
轨道交通圣泉寺站（在建）实拍
其三，紧邻多座文化“名片” 人文色彩浓厚。
滨江人文生活带周边沿线已建成投用了科技馆、文化馆、博物馆、图书馆、青少年活动中心等；还规划了江津大剧院，项目总投资约3.5亿元，占地面积约2.33万平方米，建成后将成为江津新的城市名片。
图源江津滨江新城
其四，商业配套成熟，轻松享有娱乐休闲购物。
滨江人文生活带周边沿线商业配套超级丰富：江津金科·美邻汇（9.19开业）、乾和·新天汇、永辉超市、红星美凯龙等，休闲购物、餐饮娱乐设施齐全。
图源江津滨江新城
综上，这一条约1.5公里滨江人文生活带不仅拥有难得的滨江资源，而且周边公园环绕、交通便利，商圈聚集，就区域价值而言，试想一下，这样的高配置如果放在重庆主城，好比现在以江北嘴为核芯的北滨路。
从某种角度而言，约1.5公里滨江人文生活带之于滨江新城和江津，就像江北嘴之于北滨路和重庆，或者徐汇滨江之于浦西和上海，是真正的价值高地。
是的，这条江津滨江人文生活带，值得每个人来点赞！
融创精准落子 晓风澜庭筑造滨江精致宜居生活
作为“美好城市共建者”的融创，深刻洞察江津向北融入重庆主城的发展大势，前瞻性布局滨江新城，精准落子约1.5公里滨江人文生活带。
图源融创·晓风澜庭
融创深耕重庆18年，每一次布局和落子，都做到了对城市走向的精准判断和准确落位，同时以创新和代表性的产品力，成就了大量时代经典作品。而融创也特别衷情于重庆两江四岸，在重庆城市发展主轴的两江四岸核芯区，打造了经典作融创玖玺台、城市更新作融创白象街、重庆知名高楼江北嘴国际金融中心A—ONE、南滨路风景眼融创湾。
玖玺台
融创白象街
江北嘴国际金融中心A—ONE
2021年，融创共建美好江津，寻江而来，在这座城市精华的约1.5公里滨江人文生活带上，落地融创IAMI产品体系，落地融创·晓风澜庭项目。
融创晓凤澜庭占据着滨江人文生活带的景观资源：一线江湾景色以及浒溪公园、圣泉滨江公园（规划）、中渡公园（规划）等公园绿地；高能城市配套：星级酒店群、太平洋影城旗舰店、轨道交通圣泉寺站（在建）以及剧院（规划）等城市标签。
图源融创·晓风澜庭
好马配好鞍，融创晓凤澜庭在如此可贵的土地上，落地新研发的I AM I新生代产品系，为江津带来更先锋、新潮的生活方式：以“家家户户有院子”为美好生活理念，规划“一环一轴五园一带”特色景观格局，落地蚕宝儿童活动区和中央廊架艺术学堂的融创盒子，造更好的滨江生活。
好土地＋好配套＋好产品，融创晓风澜庭势必将成为江津“顶流”，带来高端、舒适、活力的滨江宜居生活。
根据相关发展规划，“十四五”时期，滨江新城将全面建成大美滨江山水城市核心区，入住人口15万人，成为一座优居优业、宜游宜养的高品质新城。(来源：重庆日报《江津滨江新城 奋楫争先迈新程》）
融创晓风澜庭无疑将筑造滨江人文生活带，以高端人居封面担当，助力江津滨江新城打造高品质生活宜居地。
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