均价破7500元/㎡！不得不说，江津这些二手房确实有点俏！
都说二手房才是楼市的晴雨表，这个确实不假，房子脱手快不快、价格高不高，甚至好不好租，都对整个楼市有直接影响。今天，小编就整理了10月江津四大区域（几江、滨江新城、双福、德感）二手房信息，不得不说，江津有些二手房确实有点俏！价格好，房源多，一起来看看是哪些小区在二手房市场更是受欢迎。先说江津整体情况，江津房产网挂牌住宅6596套，涉及小区213个，10月二手房均价连续4个月上涨，高达7578元/㎡！
存量不多的情况下，价格相当不错，以当下的市场行情来看，确实引人注目。
01.
几江：挂牌均价7988元/㎡
目前几江板块挂牌均价7988元/㎡，相较于9月，10月几江城区均价上涨近1600元/㎡，地段优势明显，优质成熟配套都是它的长处。
虽然也有很多不尽人意的地方，比如停车、小区老旧、清洁不及时等，但是丝毫不影响它以近8K的价格领跑全域。
经过时间沉淀，哪些小区的价值更加凸显？10月临江广场、津辉花园、滨江中段的价格均有10％以上的上涨。
加上10月传来区域交通利好——轨道交通延长线（圣泉寺站至鼎山段）征收项目招标，细想之下不难分辨，几江部分小区确实是性价比极高的优质房源。
02.
滨江新城：挂牌均价7380元/㎡
反观热门的滨江新城，10月二手房市场表现确实低调，但是放心，还没有跌到让业主心碎的程度。
时逢“金九银十”，整个新房市场压力大任务重，滨江新城是几大区域中新房存量最多的区域，二手房市场略受影响也在意料之中。
03.
双福新区：挂牌均价6089元/㎡
高颜值的建筑立面，丰富的绿化景观，合格的物业管理……双福新房品质高，挂牌的二手房质量也不撇，不少大牌地产新小区，非常适合捡漏。
关键是：价格很美好。10月二手房价格较9月轻度下跌，但是从近半年数据来看，几乎持平。
看10月各小区数据，双福新区只有12个小区有涨跌，大部分小区价格都比较稳定，想买的朋友们随时下手都比较放心，起码短期不用担心大起大落。
04.
德感：挂牌均价3973元/㎡
最后看一江之隔的德感，虽然也在城区，但是“待遇”和几江、滨江新城相比却是天差地别，10月二手房价格均价更是低至3973元/㎡。
问了不少中介朋友，大家对德感的看法各不相同。
部分朋友觉得，德感目前没得大的发展规划，新房少园区多，商业交通都不囊个方便，也是购房欲望低、价格上不去的主要原因。
也有部分朋友反其道而行，觉得德感和几江、滨江新城差不多的地理位置，价格却低这么长一截，买来住家安逸得很。
立场不同看问题的角度也不一样，这就需要买房人照自己的实际情况斟酌了。
好了，10月的二手房情况就分享到这里了。
祥和佳苑我6500元/平我卖一套有人要吗？ 不降价就好。 明年适合买房，价格比今年低，3字头房子都会有的 这些数据哪里来的？谁便去中介问问吧，一派胡言 人各有志 美天公园王府二手房有298OO元平方的，吓死你了吧，上网看看吧，这是当年规划局的集资房，当官的利用规划特权炒房发家，别大惊小怪7千多你嫌贵，三千多那些买房的也说贵了。 很好啊！
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