【原创】致云鼎阳光小区居业主委员会，谁赋予你们的权利？

小兵1983

昨晚回家才发现，云鼎阳光小区居然成立了业主委员会，作为云鼎阳光小区的一员，居然没有人叫我签字，没人通知我，就成立了业委会，我在想不知道成立业委会的也不止我一户吧？选票到底是怎样产生的？？？？所谓的业委会到底为我们做了些啥子？？？昨晚我敲开邻居的门，摆谈了一下，居然业委会的主任要给下面的成员发工资，某些成员公开说的，不是看在工资的份上，我会参与你业委会的事情？谁赋予你们的权利？业委会的人员居然还要关工资吃饭？业主委员会的成员就应当是既热心公益事业、责任心强，又有一定的组织能力和时间的人，一个民间组织居然还要关工资吃饭？？？我们业主每月按时缴纳物业费用，我在想你们作为业委会的到底每月按时缴纳相关物业费用没有？？？？能不能将你们每月按时缴纳的物业费用张贴进行公示？？？？？？？？？
    我们业主共有的产权“物业用房”居然开始招租，到底是谁赋予你们的权利？？？《物业管理条例》第38条规定：“物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。”
　　根据这条规定，物业公司未经业主大会同意，不能改变物业管理用房的用途，更不能将物业管理用房出租给他人牟取利益。因为物业管理用房的所有权是全体业主的，物业公司只能使用而不能处置。如果要出租的话，也要经业主大会表决通过才行，并且出租的收益应归全体业主，物业公司不能占用。难道你业委会也未经业主大会同意，就能将我们业主的权利剥夺了，直接将物业用房招租？？？您们的权利好大哟！！！！我还想问问到底本小区的业委会到底是怎么成立起来的？？？是不是我去另外找几个业主就能成立？具我知道每次召开业委会只有几十个老年人，程序到底合法不？？请问相关部门领导？业委会的成员还有人占有小区绿化公摊面积，作为主管领导到底审查过相关业委会成员没有？？天下乌鸦一般黑，业委会？？？？还不是想自己兜里多找点钱罢了，啥子热心公益事业、责任心强，又有一定的组织能力和时间的人？？大家都不是傻子！云鼎阳光小区业主该醒醒了，你们居然真的会相信业委会的人员？？？？有本事马上将自己所缴纳的物业费用进行张贴公示大家看看，你们到底缴费没有？？？？是否每月按时缴纳费用的！！！！
mmexport1489282641559.jpg


mmexport1489282655276.jpg

qd只想做个好人

楼主法盲！

hky1968

楼主是不是别有用心哟

小兵1983

没涉及到你自己的切身利益，当然都会说

qd没商量

有肯定好，哪能满足所有人的需要，你应该支持

jjlr_2009

以下是引用 小兵1983 在 2017-3-13 8:35:39 的发言：
   没涉及到你自己的切身利益，当然都会说

入住快两年了，才知道原来业主们还有这些房产。你原来知道？反正我才知道。。。。。要不要我传房产证。。。。

hky1968

楼主，没有业委会你会知道有这些属于全体业主的房产？况且我看到业委会的一切操作都是在阳光下进行的。有了业委会，物管才不敢任意胡来。看你的帖子似乎有点别有用心哟。

a240451426

我表示楼主可能是物业的人，如果业委会的成员没有交物管费，那估计是存在物业费过高，跟物业公司资质和服务不对等引起的，如果你们物业认为业主不叫物业费你们可以上法院告啊，为什么不告？（江津的物价局是形同虚设的）业委会该不该发工资，工资该发多少，工资来源，你如果有异议你可以找业委会了解就是！
最后一句话，别个交不交物业费关你什么事？你不服气你也不交物业费就是！！！现在的物业公司就该好好的整治，成天专法律的洞子！

290124454

看楼主的发言，还没有看下面的评论就怀疑楼主是物业的人，把事情分析的头头是道，有大脑的人一看就晓得楼主是别有用心。不然就是太自私，见不得别人有利益。。。

爱生活爱拉登

发贴的人明显就是物业公司的人哈！没得业主委员会出面，这些业主所属公共用房一直在物业手中霸占长达几年之久！是最近业主及业委多次向祥瑞公司及物业讨要说法才将房子交给业主的。