江津美天公园王府小区一秒变银行！业主们都炸开了锅！

wxL杰

江津美天公园王府，本来我们小区在高层顶楼有一个超大的招牌，大家都觉得还挺好，老远就能看到，就能找到方向，特别高大上。无奈昨天有业主就在业主群讲，“美天公园王府”几个大字已经不见，本以为要重新整，今天业主们却发现，变成了一个银行的招牌，叫“富滇银行”。业主们纷纷打物管电话询问，物业经理给出的是不知道，不清楚，说要问开发商。现寻求大家的帮助，这种情况是我们业主小题大做了不？是我们业主没搞清楚状况是不是？如果不是，请相关部门领导重视一下，给我们全体业主一个说法。谢谢！🙏

wxL杰

未经业主大会或者业主委员会同意，物业不得擅自利用业主共有的建筑物或附属设施进行经营的行为。
《物业管理条例》第五十四条明确规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
2007年颁布并实施的《物权法》第七十条　业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十二条　业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。第七十三条，该条款就对“小区公共收益”有了较为清晰的界定：小区公共收益是全体业主共有的，受益的支配需要由全体业主大会决定。物业公司代为管理的情况下，物业公司需要提前制定使用计划，使用后也要公示账目。

wxL杰

我们小区就是，物业可以随便乱搞！业主是个屁！

wxL杰

小区大门旁开银行，没人管你，你说想在小区楼顶打个广告，可以先协商嘛，业主们都不知情，银行联合物业就把这个事情办了！要不要那么不要脸！

wxL杰

有人朋友笑说，也你们小区变银行了哈，还不错撒，住在银行里。

wxL杰

江津区的领导，不管你们管不管，或者你们只能鞭策一下我们的物业，希望你们给他们点压力，让他们给我们一个说法，一个解释，小区物业总是对我们业主想囊个收拾就囊个收拾，过分了不。

290124454

有时候觉得真的很贱，花一辈子的积蓄买套只有几十年产权的房子，还得花钱请一帮物管骑在自己头上作威作福。。。

wxL杰

哈哈哈……听你说了我都这样觉得！这个世道真的变了，物业的人难道不是我们业主养她们吗？凭撒子那么不可一世！

qd妮娃娃38

强烈要求恢复原样！如果没人管，小区业主坚决不让银行开业！

qusr22172143

你们发在这里有什么用？没几个人看，这论坛不是官方的。向重庆市政府反映啊。