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几个常见的财产继承问题—— 1 不立遗嘱房产如何过户？ 如果老人没有立下遗嘱，身后房产要过户给子女，办理继承权公证的手续会非常繁多。根据我国《继承法》规定，继承开始后，在被继承人没有遗嘱的情况下，需要按照法定继承办理。一旦被继承人名下有房产，那么继承人势必要进行过户。而房产继承必须先到公证处办理继承权公证，这不仅需要被继承人的死亡证明、房产证明，还需要开具继承人证明、继承人身份证明。 2 独生子女一定能继承父母全部财产？ 前段时间，有篇文章刷爆了微信朋友圈。在文中，一位名叫晓丽的独生子女，在父母过世以后，却无法办理房产过户手续，原因竟是她无法继承父母的全部财产。晓丽的父亲过世时，她的奶奶尚在世，因此晓丽需要与母亲、奶奶平均继承父亲名下的房产。而她的奶奶过世以后，该房产又被奶奶的法定继承人，即包括她的姑姑、叔叔在内的亲戚继承。因此，为原写在晓丽父亲名下的房产，晓丽的姑姑、叔叔等也都有继承权。晓丽想要过户，就必须其他所有的继承人都明确表示放弃继承权……根据我国《继承法》规定，遗嘱继承优先于法定继承，老人只有通过立一份安全有效的遗嘱，才能够实现财富的定向传承，让自己的儿女安全合法地全额继承自己的财产。 3 离婚后家庭财产将旁落？ 不少老人为防止子女纷争，提前将财产过户到子女名下，自认为安全又便利。但我国《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产，为夫妻共同财产。一旦他们的婚姻发生风险，继承或赠与得来的财产也会因此而被分割。但婚姻法中规定了例外情形：“遗赠或赠与合同中明确只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方财产。”所以，市民在中华遗嘱库立遗嘱时，可以通过“上述人员继承的财产属于其个人财产，不属于其夫妻共同财产”这一表述，确认了继承人继承财产的明确性，有效地杜绝了家庭财富可能遭遇的婚姻风险。 4 哪些财产不能办理公证遗嘱？ 尚未取得房产证的拆迁安置房，还有一些例如保险单、虚拟财产和财产权等新型财产都无法公证。而且对公证遗嘱进行修改和更新的手续比较困难，需要提供原来的公证档案，导致当事人的遗嘱自由受到限制。另外，公证遗嘱只是办理遗嘱订立，不提供遗嘱保管和传递服务。在这些方面，中华遗嘱库可以起到补充作用。 | 
发表于 2017-11-17 14:16:52
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