江津珞璜综保区成“吸金”热土，迎来发展新时代！

冠强保税城

    江津综保区位于江津珞璜工业园区，紧邻年吞吐量2000万吨的珞璜长江枢纽港和年货运量2000万吨的珞璜铁路综合物流枢纽，具有水公铁多式联运优势。而重庆铁路枢纽东环线重难点控制性工程明月峡长江大桥于1月开始建设，为2021年建成的重庆铁路枢纽东环线建设进度打下了有力基础，未来珞璜居民坐公交列车上下班指日可待。

    得天独厚的交通地理优势使得珞璜综保区在建设初期就已经吸引无数投资源源不断地朝综保区靠拢。江津在国务院批准设立之后举全区之力招商引资，至今已累计引进项目40余个，其中26个已签订正式协议，总投资294亿元，预计实现年营业收入400亿元，年进出口额55亿美元。

综保区三重优势加速蜕变

    被定位为“三大一城”的综保新城在2018年利好不断，以事实说话，正在逐渐蜕变为以“大口岸”“大枢纽”“大基地”为特色的“产城融合新城”。

    值得关注的是，作为距离重庆主城相当近的一个城市和产业组团，在地理概念和经济概念上已与重庆主城融为一体的它，正在形成一种环主城生活圈。冠强保税城之所以选择坐落于此，正是为了依托于综保区的三大优势：一是工业基础扎实。凭借以前珞璜工业区的平台优势，这里已初步形成装备制造、新型材料、现代物流三大主导产业。先后进驻了7家世界500强企业、4家中国500强企业，上市企业有16家、外资企业有14家，已投产的企业410余家。去年实现工业总产值502.1亿元，入库税金17.4亿元。

    二是区位优势明显。综保新城是重庆港的重要组成部分，水运货物吞吐量和集成箱量占重庆港近10%的份额。通过川黔、渝贵、东环线三大铁路汇聚，结合长江黄金岸线华能、珞璜、玖龙三大港口深水良港提供的丰富水运资源，以及绕城高速公路、珞璜长江枢纽港、珞璜铁路综合物流枢纽，形成在重庆南区的“水公铁”多式联运。

    三是开放优势明显。作为重庆第三个综合保税区，综保新城借助便捷的“水公铁”物流通道优势，实现了中欧班列（重庆）与长江黄金水道无缝对接，起到了串联丝绸之路经济带和长江经济带的作用，成为重庆打造内陆开放高地的重要平台。

综保新区助力重庆发展

    江津珞璜综保区作为重庆第三大综合保税区，是渝昆泛亚铁路大通道的重要节点、中欧国际铁路大通道的新起点和重庆对外开放的重要口岸。不但如此，综保区还是重庆第三个海关特殊监管区域，是重庆“一带一路”和长江经济带发展的重要开放平台。作为重庆城市未来发展新高地，南重庆珞璜综保区坐享优惠政策和产业优势双重利好，综保新区发展日渐稳固。

    未来随着交通方式的不断延展，特别是轨道交通、市郊铁路、高速公路为连接纽带的复合城市交通通行系统的建成，像综保新城这样在地理概念和经济概念上与重庆主城融为一体的环主城生活圈越来越普及，将只是时间问题。在未来珞璜与主城区的往返时间大大缩短，形成适合居住的环主城地区，快速融入主城范围。在融入主城范围后又将为主城区的经济进一步腾飞增添新的动力。

多种配套提高综保区城市生活品质

    珞璜综保区预计在2020年形成城市人口20万人以上的综保新城，即将由一个传统的港口区、工业区，向着现代产业发展和城市功能服务相结合的方向转型。

    目前综保新城的人居仅有典雅温泉城、渝鸿御景源、润旺·云篆丽苑、世纪华城等几个几年前开盘的项目。无论从体量还是功能上来说，都无法承接综保新城腾飞后对人口的吸附。其基础配套更无法保证综保新区的居住人群需要，而这一窘状也将被冠强实业倾力打造的总投资约20亿元的冠强保税城项目所改变，冠强保税城领先构建综保区域内独具特色的综合型配套。一座集 “商业中心、人才公寓、物流平台”为一体的商业综合体，致力于为保税区提供全方位服务，共同创建区域繁荣，同时以汽车温泉商业为驱动，构建重庆乃至西南为数不多的商业模式，开创城市休闲度假商业新时代。

    冠强保税城占地约300亩，总建筑面积约45万方。其中保税城规划共分三期，一期商业规划拥有八大特色功能布局，引领新城休闲经济多方位发展；二期人才公寓规划为综保区入驻企业提供办公，住宿等服务，搭建中小企业产业孵化平台；三期建设为进口商品展示交易中心，将重点以国际贸易孵化园、跨境电商交易O2O展示平台、保税商品延展中心等3大功能协同发展，带动区域经济腾飞。

    江津珞璜综保区作为城市未来发展新高地，在各种利好事件齐发下，新城环主城生活圈已日渐雏型，即将成为长江上游地区一个产业兴旺、宜居宜业的新城。而重庆内陆开放也将在综保区的加持下飞得更快、更远。

当年明月

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