|
物业管理工作是事关千家万户的基础性民生工程 是城市管理的重要组成部分 日前 我区《物业服务收费政府指导价标准》已经审定 即将向全区市民正式公布 我区物业管理起步于1998年 20年来，我区物业管理工作从无到有 全区现有物业企业108家 其中龙湖、大正、恒大、金科等知名企业入驻我区 物业管理面积近5000万平方米 从业人员1.1万人 物业项目已延伸至先锋、珞璜、白沙、油溪等13个镇街 老旧城区物业管理覆盖率达80% 新建商品房物业管理覆盖率已达100%
1
规范化运行
为了规范物业管理，让物业管理有章可循 根据《物权法》《重庆市物业管理条例》 等相关法律法规，相继出台了 《关于进一步加强物业管理工作的意见》 《关于加强物业专项维修资金管理的通知》 等11个规范性文件 切实改变了我区物业管理行业无章可循的状况
2 透明化管理
从2014年3月起 在全市率先推出售房现场 物业服务“菜单公示”制度 要求开发建设单位在商品房销售时 公示前期物业合同及收费标准 对住宅面积超过3万平米的物业小区 实行公开招投标 择优选聘物业企业、实现物业建管分离 从源头上对物业服务活动进行监管
3 严格准入条件
开展物业管理市场秩序专项整顿 全区物业服务企业实行 红黑名单制、市场准入 退出制度、星级挂牌考核制度 区国土房管局加强物业服务企业日常监管 对于不按《物业服务合同》约定提供服务的 业主有效诉求不及时处理的 新旧物业企业交替不按程序进行的 均计入物业诚信档案 一年之内不得在我区承接新的物业项目
4 营造和谐氛围
成立区、镇街、小区三级物业纠纷调解委员会 聘请相关专业人员为义务调解员 最大限度地将矛盾化解在萌芽状态 近3年来 实现了连续3年物业矛盾纠纷持续下降的目标 极大的维护了社会的和谐稳定
（来源：@江津广播电视台）
| 
[复制链接]
发表于 2018-9-20 11:05:13
渝公网安备50010702500469号