江津区2019年房地产展示交易会来啦，快看看有哪些不能错过的优惠

胡图

   为充分发挥区位优势，当好融入主城的先行区、渝西发展的领头羊、川渝合作的排头兵，促进我区房地产市场平稳健康发展，增强群众的购房信心，由江津区人民政府主办，区建筑与房地产开发协会、区房地产建筑商会、区物业管理协会承办，区委宣传部、区住房和城乡建委、区财政局、江津区规划和自然资源局、江津区市场监管局协办的江津区2019年房地产展示交易会来了！本次展会的具体内容如下：

举办时间：2019年12月6日至2020年2月8日

展商布展：2019年12月1日至12月5日

集中展示：2019年12月6日至12月15日（10天）

开 幕 式：2019年12月6日上午9：30-10：00（周五）

撤展时间：2019年12月15日17：00-24：00

展会地点：1、主会场：滨江新城江津市民广场

      2、分会场：双福新区时代广场

   区内经营稳健，综合实力强，社会知名度、美誉度、信誉度高的优质房地产开发企业和房地产经纪机构。滨江新城主会场及双福新区分会场参展企业均按以下程序统一确定入围资格：

房地产开发企业填写报送《江津区2019年房地产展示交易会参展申请表》（报名时间：2019年11月24日-11月25日晚10点），主要申报内容：项目名称，布展地点（主会场、分会场），参展业态（住宅、商业、车位），参展住宅（或商业、车位）套数、面积、备案均价，申报折扣幅度等。房地产经纪机构主要申报内容：机构名称，在津分支机构个数及从业人员数量，代理新建楼盘（开发企业、楼盘名称）、代理二手房源（已代理未交易）数量、主要集中地区（小区）、居间服务费用收取标准等。

由江津区规划和自然资源局（区不动产登记中心）、江津区市场监管局、区公安局和区住建委房地产管理科（开发办）、群众工作科、物业管理科、执法支队、质量技术服务中心等相关单位组织联合会审，确定企业入围资格。

入围企业按要求缴纳参展相关费用，自愿确定参展。（参展费用：5万元/展位，一个企业可参加两个会场的布展，分别缴纳展位费用）

优惠政策

（一）个人购买商品住宅和非住宅：

区内所有开发企业与购房人在“重庆市不动产登记系统”中网签《重庆市商品房买卖合同》生成时间为2019年12月6日-2020年2月8日，均可享受以下契税补贴和免缴政策，其中契税补贴采取先征后补的方式。

1、商品房非住宅类：

（1）契税补贴。个人购买商业用房、办公用房的，均按缴纳契税总额的50%给予补贴；个人购买车库、车位的，均按缴纳契税总额的100%给予补贴；

（2）免缴不动产登记费。凡购买商业用房、办公用房、车库车位的，办理不动产登记时，免缴不动产登记费（550元/件）。

2、商品房住房类：

（1）商品住房契税补贴。个人购买商品住房的按缴纳契税的50%进行补贴。

（2）免缴不动产登记费。凡购买商品住房的，办理不动产登记时，免缴不动产登记费（80元/件）。

（二）对参展房地产开发企业鼓励政策：

以下鼓励政策仅针对房交会期间参展企业。

1、提高折扣幅度。参展房地产开发企业在本届房交会举办时间推出的商品住房项目实际网签价格可在备案的一户一价的基础上享受不低于9折的优惠折扣。

2、降低项目资本金存入比例。针对参展项目，后续截至到2020年12月31日的开发建设项目，应存入金额大于300万元（含300万元）的，可分期存入，缓存期限为6个月。

3、提前支取预售监管资金。参展项目可参照渝建〔2018〕343号文件规定，由开发企业申请提前使用监管资金，但本年度内不得超过2次，且帐户余额不得少于预售总额的3%。