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已经4月9号了，实不相瞒，摸鱼等工资，就是小编今天的状态，哈哈~
既然要发工资了，小编就摸着良心来一篇建议吧，不浮夸，接地气，8条买房建议，希望对你有帮助。
NO.1 买房，一定要买套三双卫。
第一套房子，没条件创造条件也要搞个套三。
但是，仅仅有三个卧室还远远不够。
还必须有两个卫生间！
主卧带独立卫生间，一是住起来更有私密性（不说破你们也懂），二是也避免了公婆与媳妇儿都要上厕所的尴尬。
反过来讲，你肯定也忍受不了：
早上你一边在厕所刷牙，老公一边在旁边拉屎；
晚上下班带着一身的疲惫，回家洗澡还要排队。
婆婆要洗衣服，孩子要洗澡，你要拉肚子，老公还在憋尿
诸如此类的鸡毛蒜皮，多一个卫生间就可以解决！
特别是今后换房越来越难，第一套房借钱也要“套三双卫”。
NO.2 物业的重要性，大于一切。
买房一阵子，物业一辈子。
买房前，我们都把关注点放在了地段、配套、价格、户型等因素上，对物业的关注顶多是一个“物业费”。
而恰恰就是物业，才是决定今后几十年居住舒适度和增值空间的关键因素。
好的物业，你家的软硬件，提升的不止一个level；
差的物业，你全年会有365种不重样的烦恼！
有的网友肯定会说，大不了换物业呗。
看看你那少不经事的样子哎~
换物业也不简单，还记得前年我亲眼见证了某小区换物业的各种现场，最后新旧物业交接的时候，业主、旧物业公司、新物业公司、
所以，买房时问清楚物业资质，最好是品牌物业，哪怕物业费贵一点，住进去以后你会觉得“人间值得”！
NO.3 老破小，卖！
不晓得你们身边有没有这样的朋友，大多数是父母哈哈
你出生前前的老破小，到现在都不舍得卖。
理由大抵有二：
留到自己住；等拆迁。
妈妈，咱卖了换一套电梯房，不香吗？至于拆迁，我上幼儿园的时候您就这么说了。
老破小，如果有优质学校，还可以搏一搏，没有使用价值，但还有当下最吃香的资源价值。
如果连优质学校都没有，劝你尽早出手，腾挪资格与资金。
趁着二手房高位时期卖，你还可以赚一笔；趁着新房限购的政策环境卖，也是物尽所用。
你妈再跟你说等拆迁，尖尖告诉你一个帮帮网友曾经用过的一个办法：
妈，我问过我拆迁办的朋友了，我们小区这儿不得拆，今后也没有拆迁的规划。
我不豁你，我这个朋友还是拆迁办的领导，消息准得很！
NO.4 同等资源条件下，优选学校。
如果同时有多个楼盘满足你的购房需求，一定要选学校好的那个。
商场、地铁、公园……是大多数人都可以享受的城市资源。只有学区才是少数人可以竞争的。
对我们自己而言，今后投资房子改变命运的几率渺茫，最值得投资的还是我们的孩子。
此外，千万不要低估中国家长对孩子教育的投入成本，何况还只是一套房子。
可能嘴上不说，但是心里都在尽自己最大努力，“买”一个更好的。
但是，你舍得让你的孩子，坐等政策有效改变市场的那一天吗？
NO.5 不要认为自己可以抄底，最好的时机就是现在。
印象中被网友问的较多的问题就是：
什么时候买房最划算？房价什么时候最低？
唉，想跟大家说的是，
整天对着市场研究的专家、做着几十亿生意的开发商都不知道何时抄底，我们一个普普通通、平平无奇的小百姓，怎么可能抄底呢？
你连车都没上，怎么知道车好不好，适不适合你呢？
记住，当下就是你买房的最好时机。因为十年后你回过头看，你的房子还是涨了一大截。
有钱就尽量一步到位，没钱就买小一点，远一点。
NO.6 买你买得起的，而不是你想买的。
前几天我问大壮，为什么你看了一年了还没买房？
她意味深长的说：我几乎踩遍成都的各大区域各个楼盘，见识了太多好盘与烂盘。
与我而言，烂盘看不上，好盘买不起。再这样下去，我可能就是“全款变首付，首付变月供”的例子。（真好，下次写稿又有素材了）
对于像大壮这样的买房人，真心送你一句话：买你“跳一跳，能够买得起的”，而不是你想买的。
结合自己的财力、家庭现状，适合自己的，才是最好的。
再好的楼盘，首付月供超过你的承受能力，或者距离日常活动范围太远，于你而言都不是“好楼盘”。
另外，保证现金流，不要裸辞，不要失业，不要到处借贷。
用对待初恋的那股认真劲儿，去买第一套房。
NO.7 不要拒绝用父母的钱，也不要掏空父母的钱。
办公室小花谈了个98年的男朋友，提到买房，小男友坚决的认为：买房肯定不花父母一分钱。
呵呵，幼稚。
用父母的钱买房≠啃老。
按照当下楼市的情形，如果完全不用父母一分钱，全靠自己积攒，可能大多数年轻人都做不到。
你存钱挣钱的速度，大概率跑不赢房价上涨的速度，跑不赢通货膨胀的速度。
与其让钱放在银行贬值，不如拿出来买房，也算是家庭资产的重新配置。
况且，最终受益的还是你们一家子。
买了房，首先提高的是父母的居住舒适度，长远来看，提高父母晚年生活水平才是真真切切的为他们着想。
钱用来买房，总比被骗去买保健品好！
用父母钱买房≠掏空父母的钱。
毕竟父母有了年纪，还有一家子事情要处理，还是留一点现金以备不时之需。
NO.8 最后一点，如果买房中出现了分歧，听女人的。
没有为什么，现实中的例子+女人的直觉。
在买房这件事儿上，大多数男人扮演着绊脚石的角色。
就酱~
2021年，祝大家：
脱贫脱单不脱发，暴富暴瘦暴快乐。
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发表于 2021-4-9 09:49:13
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