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最近，我刷朋友圈刷到：位于双福新区水岸花都，还有150套现房（高层），参考价5800-6300元/㎡，这个价格在同板块内非常吃香！
要知道，双福新区在整个江津，交通、商业等配套占据了较大的优势。
这个小区修了10年！为何现在还有房源卖？位置好不好？户型怎么样？
带着好奇心我也去现场了解了一番，以下是我打探到的一手消息：
水岸花都由上海荣振集团投资、重庆都美成房地产开发有限责任公司合力打造的约46万方大型海派舒适型复合社区。
是早期进入双福地区开发的房地产公司，该项目位于江津区双福新区核芯地段，依支溪河而生，临新区行政中心而建……
附近公共交通便利，出行方便，公交线路有301路，302路，311路、315路，通往几江城区和双福全境！
小区周边的商业成熟，银行，超市等一应俱全！
据现场销售表示，小区确实现在还有房源出售，目前仅剩150套房源，主力户型面积89㎡、128㎡，现房交付，均价6000元/㎡（具体参看一房一价表）。
这两个户型主要集中在13号楼（PS：5号楼为规划编号，13号楼为公安编号），整个楼栋采光很不错，可选择的楼层也还多，另外小区已建成，实景交付，品质看得见！
置业顾问跟我说，这批房源卖完了就开卖商业，有计划投资的老铁也可以持续关注。
有网友好奇，为什么这个项目开发10年了还有房子卖？！
很大部分是因为拆迁问题，延长了开发周期，项目是自有资金开发，开发商实力还是“杠杠的”！
现在推出的户型有两种，分别是89㎡两房两厅一卫（③/⑤号户型），和128㎡的三房两厅两卫（①/④号户型），集中在13号楼，3梯7户，现房！
因为只有两个户型，而且都是双阳台设计，作为购房者基本不会产生选择困难症。
89㎡的户型比较方正，客厅开间足足有3.8m，在户型的设计上没有过多的追求房间数量，而是选择做了两房，呈现出大气蓬勃的感觉。
生活阳台也不小，日常家庭的晾晒需求完全能够得到满足。
128㎡的户型采用了通厅设计，这类设计的优点在于有效利用空间。
另一个是观景阳台还是拓展空间，从户型图上看阳台的空间表现就很不一般，到了实体样板间，你更能发现这里确实有惊喜！
与现房销售同样吸引的还有价格优势。
销售介绍说，来了解项目的购房者一般都比较干脆，因为产品是现房销售，交付标准看得见，而且周边的配套也不用过多去讲。
对于喜欢这个板块氛围的购房者来说，刚需或投资客大多会选择89㎡的，改善用户就选128㎡。
所以加推以来成交率都比较高，目前在售的货量已经不多了！
除了项目本身的产品力，当下推出的一系列叠加促销政策，也是推动销售的主要原因，具体优惠政策可到项目售楼处了解！
对于手头上资金暂时性短缺，又期待高品质居住体验的购房者来说，参考价5800-6300元/㎡，在同板块内这个价格确实很有诱惑力。
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发表于 2021-9-2 15:59:24
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