在10月15日中国人民银行举行的2021年第三季度金融统计数据新闻发布会上，央行明确指出要保持房地产信贷平稳有序投放，维护房地产市场平稳健康发展。（资料来源：中国政府网）
此番论调无疑给市场打了一剂“强心针”，结合近期各类新闻消息来看，不难得出两个结论。
1.“政策拐点虽迟但到”，现在正适合买房；2.现在买房，需要尤其注意房企背景和实力。
从置业者的角度来看，房子也好比大树，面对雨打风吹，树小当然羸弱，唯有根基深厚的大树，方能“木秀于林，而不必担心风摧”。
什么样的房企才能称之为“根基深厚”呢？评判标准其实很简单！
盈利可见性强、执行记录良好、资产负债稳健。
放眼江津，鲁能·领秀城，刚好是三条维度合格、“根基深厚”的项目。
“软硬实力兼济”
央企责任心，可见一斑
江津鲁能·领秀城由知名央企中国绿发投资集团有限公司开发，都说央企值得信赖，口说无凭，我们来看实绩。
中国绿发共投资企业154家，绿色能源布局国内12个资源富集省份，拥有近30年城市开发经验，以京津冀、长三角、海南、西南等区域为发展重点，覆盖全国25个城市。
| 实拍图
“硬实力”自是不俗，那“软实力”呢？
2021年中央一号文件《中共中央、国务院关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意见》正式提出，要全面推进乡村振兴，加快农业农村现代化。
作为责任央企，中国绿发一直积极响应党和国家的号召，助力乡村绿色产业转型。
在重庆江津，积极探索绿色引领、改革开路、高效生态的乡村振兴之路，延长农业产业链，努力解决当地农业结构单一、农产品同质化、农业生产效能低下等问题。切实为广大乡村群众带来了看得见、摸得着的实惠。（资料来源：中国新闻周刊）
坚持生态为基，建设美好宜居地。央企责任心，可见一斑。
首开建面约125-142㎡云邸洋房
再启人居风华
2021，江津鲁能·领秀城二街区趋于成熟，秉持全龄生态健康理念，以公园人居生活蝶变归来，再启人居风华。
约158亩的地，除了10栋洋房，还有8栋双拼小高层和3栋独栋小高层、3栋高层和一所幼儿园，小区南面洋房楼栋外围还有少量底商。
| 江津鲁能领秀城 效果图
上个周末，江津鲁能·领秀城建面约125-142㎡洋房产品终于迎来首开，现场客户云集，座无虚席，随着选房的进行，现场气氛持续升温，销售数据不断攀升，房源火速递减，短短数个小时，劲销屡创高峰！
说实话，该项目能取得这样的成绩，我并不意外。
目前江津市场上的大面积段改善产品本就不多，江津鲁能·领秀城建面约142㎡的四房户型，能做到景观露台进深约1.9m更是锦上添花。
| 江津鲁能领秀城二街区建面约142㎡洋房样板房 实拍图
作为该户型的最大亮点，这个「阳台」兼顾了实用性和舒适度，而且这个户型还做到了三开间朝南，哪怕是其它房间的通风和采光性，也比市面上同面积段的户型强许多。
| 江津鲁能领秀城二街区建面约142㎡洋房样板房 实拍图
阳台连接客餐厅开间约7.6m，放大了家庭的交流空间，而且居住动线不交叉，不会因为不同的作息时间而相互打扰，四世同堂也不局促！
目前可选的楼栋为1、2、3、7号楼，置业顾问透露折后成交单价在7200-9000元/㎡之间，现在买还可享受买房砸金蛋送家电活动。
领秀城的根基
是健康人居理念的贯彻
择址滨江新城，江津鲁能·领秀城把握了“天时地利人和”。
“天时”是政策先行，区域发展，银行逐渐开放对住房贷款的投放；“地利”则是不得不提完善配套。
1. 交通：项目直线距离仅500米的轨道交通5号线江津高铁站（在建中），主城“半小时生活圈”未来可期；
2. 宜居：区域内长岭云想公园（建设中）举目即望，圣泉寺公园（建设中）圣泉公园、圣泉湖公园、浒溪公园星罗棋布，“300米见大型绿地，500米见生态公园”的舒居梦想轻易实现。
3. 商业：项目规划约3万方集中配套商街，万达广场（建设中）、美天·梦锂天地、金科美邻汇、汇金中心四大商业综合体环伺，一幅都市繁华生活的场景早已展开。
| 江津鲁能领秀城 效果图
优质配套可得高分，那最重要的项目产品呢？也足以让人安心。
在央企责任心的筑造下，绿色人居的健康理念始终根植于产品的方方面面。
从健康生活的角度出发，设置膳食餐厅、全龄运动场、颐养中心等场所，都是站在业主的居住体验角度出发，希望能够拥有更好的感受与更健康的生活。
除了设置专门的场所外，在景观的打造上，项目对于绿色生态的重视同样值得关注。
| 江津鲁能领秀城 效果图
社区内四个花园相映成趣，宜人小气候让人安心；互动生活区、共享空间除了是自然上的良性交互外，也是社交空间的贴心打造，与他人，与自然，都能做到游刃有余。
这些专注于绿色生态与健康人居的细节还有很多，我们可以从这些侧面的观察，看出领秀城对于产品力的持续追求，而这在当下的市场是非常宝贵的，这背后同样可以折射出央企责任心的所在。
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发表于 2021-11-15 18:12:08
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