大家是都知道，近些年来，国家开始对农村的土地资源，进行更加严格的管理了，先是对土地承包地进行了确权处理，并且发放了相关的证书，然后又对农村的宅基地进行了确权处理，现在还在全面的进行中。“一户一宅”原则也被逐渐推动起来。那什么是“一户一宅”？多少人算一户？多大面积算一宅？
首先农村要求的一宅一户就是说一户人家只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不能超过该地区规定的相应标准，也就是说你们家户口本上有几口人就是多少，只是有小户、中户、大户的区分而已。
其次，一户是指具有本村常住户口且享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭。
注意是两个条件：一是户口要在本村，二是要能够享受集体资产分配的集体经济组织成员，缺一不可。而一宅，则按农村确权的《集体土地建设用地使用证》为准。10平方也算一宅，150平方也算一宅，具体按人口多少分档次计算。一至三个人户口为小户，是75平方米，三至五个人户囗为中户，是120平方米，五人以上户口的为大户，是120至150平方米。
所以大家在建房子的时候一定要多加注意，毕竟以后国家对农村土地宅基地进行补贴，都是根据已经确权的面积来的，而且农村所有的土地资源都是归村集体所有，而不是个人，你在建房子的时候超过了规定的面积，很有可能就侵犯了其他人的权益。
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发表于 2022-2-16 16:54:12
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