房租年涨幅不超过5%！重庆出台加快发展保障性租赁住房实施意见！

淡泊明志

新市民、青年人的福利来了！重庆将加快你们的住房保障。

2月16日，重庆市政府官网公布了《重庆市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（以下简称“《意见》”），《意见》指出要推进保障性住房建设，扩大保障性租赁住房供给，为新市民、青年人等群体提供住房保障。

哪些人能住保障性租赁住房？

主要面向一定区域内无房的新市民、青年人等群体供应，对供应对象不设收入限制。

住房面积多大？

《意见》指出，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，超过70平方米的，符合保障性租赁住房对象标准，同等享受相关政策。

价格如何？

保障性租赁住房租金应低于同地段同品质市场租赁住房标准，年涨幅不超过5%。

在哪些地段？

根据实际需求和存量土地、房屋资源情况，新增保障性租赁住房以盘活存量为主、适当新建为辅，重点在轨道交通站点和商业商务区、产业园区、校区、院区（医院）及周边增加供给，促进产城融合、职住平衡。

租房需要注意什么？

保障性租赁住房不得上市销售或变相销售，严禁以保障性租赁住房为名违规经营或骗取优惠政策。

值得一提的是，重庆市也鼓励企业参与保障性租赁住房的建设，并予以税费支持。重庆市将持有或者经营租赁住房500套（间）及以上或者建筑面积1.5万平方米及以上的企业认定为专业化规模化住房租赁企业。对保障性租赁住房项目免收城市基础设施配套费。保障性租赁住房对应的项目资本金可以降低50%核定监管金额。

来源：上游新闻