2月起，有房产证的房子一旦出现5种情况，你的首付款将白交！

恶魔无帝

在房地产市场中，没有房产证的房子可是有很多的，对于这类房子，即便你签了购房合同，那也是无效的。届时，一旦你交了首付款，卖家卷钱跑路了，你可就难以维权了！因此，几乎所有的购房者在买房时都会选择那些有房产证的房子，以此来保证首付款安全！然而，你以为买了有房产证的房子就一定可以保证首付款安全吗？其实不然！在此，小编要说的是，2月起，有房产证的房子一旦出现以下5种情况，你的首付款将白交！

拒贷

1.银行贷款未批

在正常的房产交易过程中，如果因为购房者单方面的原因，从而导致房贷被拒了，那么此时可就算购房者违约了，这样一来，卖家就有理由拒不退首付款了。即便最后你要回来了首付款，也会被卖家扣下来一部分！所以，大家在贷款买房时，最好先确定自己是否可以顺利获得房贷！

2.物业服务变差

物业可是会陪伴业主数十年之久的，虽说可以解聘物业，但难度系数可是很大的！如果物业服务较差，闹得人尽皆知，那么到你们小区买房的必然会大大减少，在需求减弱的情况下，你的房子必然会出现贬值！一旦房子贬值了，你的首付款可就要白白蒸发了！

资金托管

3.没有资金托管

在现实生活中，卖家卷钱跑路的新闻可是很多的，一旦购房者遇到这种事情，可就要“钱房两失”了！为此，小编提醒大家，在交付购房款时，最好采取资金托管的方式，以此来保证自己的首付款安全！

4.未阻止危险源

买房时，小区周围很安全，但随着城市规划的推进，小区附近出现越来越多的危险源，而业主们却还不去阻止。一旦危险源增多了，你的房子可就要贬值了，届时你的首付款也就蒸发没了！

弃房断供

5.选择弃房断供

在经济困难时，不少房奴都会选择弃房断供，以此来逃避房贷责任！只是，你这样做无疑是最为愚蠢的行为。因为在你选择弃房断供以后，你的房子最终可就会被低价拍卖了，可能会有一个首付款的差距！

在这个高房价时代，首付款可不是一笔小数目，一旦首付款白交了，那购房者恐怕将会痛不欲生吧！最后，小编要提醒大家，2月起，有房产证的房子一旦出现以上5种情况，你的首付款将白交！

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