住建部出手了！江津人的住房，或有这些大变化…

胡图

近日，住房和城乡建设部就《住宅项目规范》（征求意见稿）向社会公开征求意见。





01电梯设置
对于新建住宅建筑电梯设置，征求意见稿要求，入户层为二层及二层以上的住宅建筑，每单元应至少设置1台电梯，且轿厢深度不应小于1.40m，宽度不应小于1.10m，呼叫按钮的中心距地面高度应为0.85m至1.10m。


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02公共楼梯设置
征求意见稿提出，对于公共楼梯的设置，楼梯扶手高度不应小于0.90m；楼梯井净宽大于0.11m时，必须采取防止坠落和儿童攀登的措施。

03配套设施设置
对于配套设施，住宅项目应配套建设机动车停车场所；配套车位数量应根据当地机动化发展水平、住宅项目所处的区位、用地及公共交通条件综合确定，并应符合下列规定：应配置新能源汽车充电设施或预留安装条件；应设无障碍停车位。


04绿地设置
在场地方面，征求意见稿要求，集中绿地宽度不应小于8m；集中绿地中，在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不应少于三分之一，并应设老年人和儿童活动场地。


05无障碍设施
住宅建筑应配建附属道路，应与住宅单元出入口、老年人和儿童活动场地无障碍联通，并应与城市或镇区道路的人行道联通形成无障碍步行系统。


06其他要求
征求意见稿还要求，卫生间不应直接布置在其他住户的卧室、起居室、厨房和餐厅的上层。卫生间地面应采用防滑铺装，地面静摩擦系数（COF）不应小于0.6。
厨房、卫生间、封闭阳台与相邻空间地面的高差不应大于0.015m，并应以斜坡过渡。

津城大哥

旧房子还是一样照旧。

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