区法院：天降百万拆迁款，一家人却因此对簿公堂......

江小仙

俗话说“甜不过蜂蜜，亲不过母女”但今天这对母女却因金钱反目实属得不偿失，令人唏嘘

近日，重庆市江津区人民法院审理了一起房屋拆迁补偿合同纠纷案件，一家人因房屋拆迁获赔百万拆迁款，女儿、女婿与母亲却为此对簿公堂。
农村小家庭遇百万拆迁款

吴老头与王老太是小吴的父母。1996年，小吴与男友小刘筹备修建房屋，以便共同生活，经与老两口商议，小吴以父亲的户口申请了农村用地，小刘则主要负责了房屋的建造和装修。

房屋修建好后，产权落在了吴老头名下，王老太为共有人，小吴与小刘也正式结婚，小刘将户口迁入小吴村中，一家四口其乐融融地生活在了一起。

时间转眼到了2021年，吴老头已去世多年，王老太则一直由小吴夫妻俩照顾，虽不是大富大贵，也是尽享天伦之乐。此时一桩突如其来的“大喜事”砸中了他们——一直居住的房屋要被拆迁，而拆迁款达一百三十万元！



这让三人很是满意，但万万没想到的是，也是这笔“天降之财”，让他们多年来的亲情差点分崩离析......

分配不均一家人闹上法院

收到拆迁款后，如何分配成了个大问题。原本协商方案系小吴与小刘分配大部分款项，但王老太却又反悔了，认为建房时小刘与小吴未结婚，房屋所有权怎么也不应算小刘一份，且房子又登记在吴老头名下，现在吴老头去世，拆迁款大头应该给自己。



小吴和小刘也急了，小刘为房子出钱出力，多年来几人共同生活在房子里，现在以建房时两人还没结婚为由，否认小刘的贡献，这让夫妻俩怎么也无法接受。

双方矛盾愈演愈烈，为了拿回拆迁款夫妻俩一纸诉状将王老太告上法庭。

法院审理认为本案中被拆迁房屋系乡村自建住房，小刘以共同生活为目的，投资建造该房屋，后又确实与小吴结为夫妻成为家庭一员，并生育两名子女，多年来一直与吴老头、王老太共同生活，并将户口移入该房屋。结合实际情况，小刘与小吴、王老太对该被拆迁房屋按份享有同样的权益。最终，法院判决小吴夫妻俩获得拆迁款80余万元。



通常情况下，不动产包括房屋在内均以产权登记证明确定产权人，但乡村自建住房，系在宅基地上建造，不能外部流通。鉴于其特殊性质，在确定房屋权利时，应充分考虑家庭人员情况、所有权登记情况、用地审批情况、房屋修建及维护使用情况，综合判断确认房屋共有权人。


（来源：江津法院）