江津区四屏三角堰还房商业门面公开招租公告

江小仙

江津区四屏三角堰还房二期C区商业门面公开招租公告
重庆市四面山旅游投资有限公司现将江津区四屏三角堰还房二期C区商业门面面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：
一、标的简介

特别说明：1．水电表已接通，独立的户头，需自行安装到门面；门市之间的隔断由租赁户自行施工，门市到期后若租赁户不再续租，租赁户需自行恢复门市原貌。2．门面到期后若租赁户不再续租，租赁户不得将安装的水电线路及装修等损毁，不得影响我司下次招租。
3．承租人不得经营有污染产生或法律、法规禁止的行业，自行办理与经营相关的所有证照等；按时缴纳租赁期间与经营有关的所有费用等。
4．获得租赁权资格的承租人在与出租方签订合同后进场装修，装修时不能破坏房屋外观和主体结构。
5.此次招租需要签订租赁合同，并缴纳保证金，具体事宜以签订合同为准。
6.我司会督促承租方做好租赁物的防火安全，承租方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防法》以及相关制度，租赁期间所有的安全责任都由承租方承担。
7.承租方在租赁期间不得将该房屋转租，租赁期满后归还时，应当保持房屋的清洁卫生干净整齐，且达到使用状态。
8.甲方保证该房屋的所有权人且享有不受限制的完整的出租权利，该房屋不存在权利限制情形，并保证该合法条件在合同期限内持续存在。
9.未经双方同意，任意一方不得提前解除本合同，若一方擅自解除本合同的，应当赔偿对方1个月租金的违约金，并不退还乙方已付但未到期的租金。因不可抗力因素导致合同无法履行，双方不承担违约及损失赔偿责任，且租金费用结算并支付至合同解除之日。
二、承租人资格
具有完全民事行为能力的自然人、独立法人或其他组织除法律、法规另有规定外均可报名。
三、报名时间及地点
1．报名时间：法定工作日2024年9月3日至所有商业门面出租完为止。
2．报名地点：重庆市四面山旅游投资有限公司财务部办公室。

四、报名程序

1．提交申请文件：提交申请文件时，申请人为自然人的，须带上本人第二代身份证原件；申请人为法人或其他组织的，法定代表人（单位负责人）或授权代表须携带单位有效证件（如营业执照等）原件和本人身份证原件，授权人需带上单位授权委托书。2．交纳交易保证金：承租人在招租方财务部以转款方式交纳交易保证金（保证金不能低于月租金*3），期满无意向续租要提前一个月提出书面申请，出租方将在7个工作日内无息退还。

五、租赁期限
租赁期限为1至5年，租金底价不低于评估价，而且会根据市场行情逐年递增。

六、成交
1．成交后，获得租赁权资格的承租人经现场核定无异议后，当日一次性缴清履约保证金，成交次日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》和《房屋租赁安全责任书》，具体事宜以签订的《租赁合同》和《房屋租赁安全责任书》为准。2．获得租赁权的承租人须按合同要求交纳履约保证金及租金，租赁到期时，经租赁双方确认无异议后退回，履约保证金不计利息。

七、联系方式
陈老师：15683319329，19122308397

来源：四面山旅游