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江二妹

重庆市四面山旅游（集团）有限公司国有资产对外招租公告
重庆市四面山旅游（集团）有限公司现将江津区四屏三角堰还房一期、三角堰还房二期、梨树坪还房、旺龙还房、望乡台售货亭、中山爱情天梯售货亭、C区商业门面等国有资产面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：






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一、特别告知：1.以上标的按现状出租，建筑面积仅供参考，竞租人应通过查阅资料、实地查勘等方式详细了解标的瑕疵及有关政策规定后决定是否参与竞租。
2.竞租人在招租公告公示期内务必现场踏勘地形和位置，明确相关要求。
3.竞租人不得违背资产用途经营有污染产生或法律、法规禁止的行业。以上标的经营范围：办公、居住、服务业等。
4.招租方只负责房屋结构安全、屋顶防水的维修责任，其余均由获得租赁权资格的竞租人自行负责维修和承担全部费用。
5.中标的竞租人与招租人签订合同之日预付三个月租金进场装修，装修时不能破坏房屋外观和主体结构，装修完后付清合同约定应支付的租金。
6. 租金实行先付后使用原则，租金按季度、半年度、年度缴纳，经营人必须合法经营，按时足额缴纳租赁期间的相关费用。租赁期限不超过五年，竞得人可根据自身情况与招租人协商租期，最短一年，最长五年。
7.本次招租的租赁物于招租报名时间起5个工作日后开始对中标人员公示。特别说明：洪海下码头购物亭和摊位履约保证金：5000.00元；签订合同期限：签订之日起至当年年底止；签订合同后必须严格遵守属地管理人员的要求，否则将按合同约定相关条款执行。
8.重庆市四面山旅游（集团）有限公司网站对所质疑事项的回复以及对已发出的招租公告进行必要澄清、修改及补充的，均在递交报名资料截止时间前2个工作日（含当日）于重庆市四面山旅游（集团）有限公司网站（http://www.smslyw.com/sms1/index_new/zjjq.html）指定位置统一发布，是招租公告的不可分割的部分。当招租公告的澄清、修改内容相互矛盾时，以最后发出的澄清、修改及补充公告为准。
9.有关标的具体情况请致电重庆市四面山旅游（集团）有限公司（电话：19122308397）。二、报名及交易程序
1.报名资格：具有完全民事行为能力的自然人、独立法人或其他组织均可报名；每个竞租人可以对单个或多个标的提出竞租申请。
2.报名时间：从公告发出之日起
3.报名地点：重庆市江津区四面山镇头道河场镇赤壁路服务中心北楼资产运营办公室（8205）
4.报名方式：提交重庆市四面山旅游（集团）有限公司国有资产公开招租报名表（见文末附件）、申请人有效证件（申请人为自然人的，须带上本人第二代身份证原件；申请人为法人或其他组织的，法定代表人（单位负责人）或授权代表须携带单位有效证件（如营业执照等）原件和本人身份证原件，授权人需带上单位授权书）。
5.承租人确认方式：
5.1如竞租人只有一家，直接确定其为承租人，租赁价格不低于招租底价。
5.2如竞租人超过一家，则直接进入竞价环节，以价高者得的原则确定成交人。特别注意：（1）自然人参与竞价的，须本人到场；（2）法人或其他组织参与竞租的，须法定代表人（组织负责人）或授权代表持授权委托书到场；（3）参加现场竞价的竞租人需持有效身份证明。
6.成交：
6.1成交后，获得租赁权资格的竞租人经公示3个工作日无异议后，获得租赁权资格的竞租人再与四面山集团公司财务部（资产运营部）签订《房屋租赁合同》、《安全责任协议书》和交纳合同约定的租金及其他特约定的相关手续等。
6.2竞得标的租赁权的竞租人须按竞得月租金3倍交纳履约保证金（特殊规定除外）；租赁到期时，经租赁双方确认无异议后退回，履约保证金不计利息。三、交易机构联系方式及账户
1.户名：重庆市四面山旅游投资有限公司
2. 开户行：三峡银行江津支行
3. 账号：0164 0142 1000 8476
4. 地址：重庆市江津区四面山镇头道河场镇赤壁路服务中心北楼1至4层1号
5. 联系人：陈老师  19122308397                张老师   13996357036
重庆市四面山旅游（集团）有限公司
2025年3月13日

来源：四面山旅游